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| 产品名称 | 恒信共筑428号-幸福106号集合资金信托计划（第3期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 五矿信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 西宁市 | 收益分配方式 | 到期分配 |
| 发行时间 | 2021-01-18至 2021-01-21 | 发行规模 | 至8590万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 8590万元 | |
| 产品期限 | 180月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 8至8.8% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 股权投资 | 资金托管行 | 招商银行成都分行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 重庆市南岸区 |
| 产品特点 | 1、本项目投资标的为东原房地产开发集团有限公司，最新中房协排名44名，其土地货值储备中位于全国一、二线城市占比高达91.04%，因此周转速度快，销售情况好，且抗风险能力强。 2、迪马股份为A股上市公司，资信良好，市场认可度较高；近年来经营稳健，排名稳中有升，具备一定回购能力。 3、信托计划持有股权为优先股性质，存在未分配利润时优先于普通股股东、强制性获得期间季度分红；且信托计划针对东原地产的各项经营指标及重大风险事项均设置了对赌退出条款，对信托本金的安全性起到了较好的保障。 4、本项目对东原集团进行股权投资，有别于单体项目投资风险过于集中，稳定性较强。 |
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| 其他相关信息 | 100-300：8.0%；300-600：8.5%；600-2000：8.7%；2000及以上：8.8% |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
融资方
东原房地产开发集团有限公司
东原房地产开发集团有限公司成立于1999年09月15日，注册地位于重庆市南岸区南坪镇白鹤路108号负1层商业202室，法定代表人为王磊。经营范围包括许可项目：房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：计算机软硬件、电子产品（不含电子出版物）、通讯器材（不含卫星地面接收和发射设备）的开发；批发、零售普通机械、电器机械、交电、化工产品（不含化学危险品及易制毒化学物品）；商务信息咨询；市场管理服务；企业管理咨询；企业营销策划；房地产中介服务；房屋租赁及租售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）东原房地产开发集团有限公司对外投资45家公司。
资金用途
信托资金用于向东原房地产开发集团有限公司进行股权投资，并持有其7.2%股权
还款来源
触发对赌条款时由重庆市迪马实业股份有限公司回购我司持有东原地产股权、或通过其他方式处置我司持有东原地产股权实现信托资金变现并退出
风控措施
资产管理人
五矿信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立。目前注册资本金60亿元人民币。注册地青海省西宁市。公司股东：五矿资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）。截止2018年末，公司总资产165.09亿元，净资产123.62亿元，实现营业收入29.33亿元，其中信托业务收入23.93亿元，实现净利润17.2亿元。
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赣公网安备 36010802000155号