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| 产品名称 | 睿选2201期集合资金信托计划（E类） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 中铁信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 成都市 | 收益分配方式 | 到期分配 |
| 发行时间 | 2022-12-01至 | 发行规模 | 至2189万元 |
| 成立时间 | 2022-12-09 | 成立规模 | 2189万元 |
| 产品期限 | 36月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 至8% | 收益类型 | 浮动型 |
| 投资方式 | 股权投资 | 资金托管行 | 民生银行成都分行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县 |
| 产品特点 | 1、中铁国际生态城项目是在北京人民大会堂，贵州省面向央企招商大会上与中国中铁正式签约的大型旅游文化产业项目。项目位于中国贵州双龙临空经济区，地处大贵阳空港经济区，是贵阳、龙里一体化的中心。2、项目为贵州省“十二五旅游发展规划十大旅游项目”黔中经济圈”和“大贵阳城市群”城市建设重点项目，历经10年以上开发周期，已经形成集“旅游”“高度社区”产业”- 体的现代化城镇，本次投 资标的位于生态城核心区域。3、项目委托中铁文旅集团成员企业进行管理。中铁文旅集团是中国中铁二级成员企业，是中国中铁响应国家生态文明、新型城镇化等战略，由传统施工向城市运营转型而成立的集文化、旅游、地产、康养、教育、体育、休闲等产业融合一体化发展的综合性城市运营平台。 |
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| 其他相关信息 | 经模拟测算，年华基准收益率预测：100-300：7.4%；300-600：7.6%；600-1000：7.8%；1000及以上：8% |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
融资方
贵州中驰房地产开发有限公司
贵州中驰房地产开发有限公司成立于2020年11月30日，注册地位于贵州省黔南州龙里县冠山街道体育路(原质监局)，法定代表人为王华。经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。
资金用途
委托人授权受托人就本信托计划信托资金用于认购中铁信托发行的信托计划份额，受托人将信托资金以股权投资方式投资于贵州中驰房地产开发有限公司(以下简称“项目公司”),用于其“中铁国际生态城”标的地块的开发建设,为受益人获取相应收益。
还款来源
包括但不限于标的项目对外销售实现利润后进行分红、将持有的项目公司股权向第三方转让等方式。
风控措施
项目委托中铁贵州旅游文化发展有限公司进行管理，受托人将对项目公司治理、经营、资金进行管理。
资产管理人
中铁信托成立于2007年7月，原名为衡平信托有限责任公司，目前注册资本50亿元人民币，控股股东中国中铁股份有限公司。截至2020年末，信托资产管理规模超过3000亿元，公司总资产161.58亿元，净资产98.12亿元，实现营业收入19.90亿元，其中信托业务收入15.36亿元，实现净利润10.06亿元。信托产品按期兑付率连续三十三年保持100%，在业界享有良好声誉，中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列。
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赣公网安备 36010802000155号